ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Абакане

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Абакан.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Абакане

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Абакане — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Абакане: программы и проведение сделки

Ипотечных предложений в каталоге 15, и минимальная ставка в них от 5,89% годовых. Это нижняя граница по каталогу, а не ставка для каждого заёмщика: её определяет банк по данным клиента, первоначальному взносу и сроку. Срок и первоначальный взнос сильно влияют на переплату, поэтому сравнивать программы стоит по итоговой переплате за весь срок. Перед выбором стоит посмотреть, требуются ли дополнительные услуги банка, так как они могут влиять на итоговую ставку.

Из программ господдержки для города доступна семейная ипотека: она рассчитана на семьи с детьми и может применяться к жилью в новостройках и при строительстве дома. Сельская ипотека здесь не подходит, потому что в Абакане больше 30 тысяч жителей, а дальневосточная и арктическая программы к Хакасии не относятся. Сумма и срок в каталоге указываются отдельно для каждой программы, поэтому проверять лучше конкретное предложение банка в договоре.

Залог страхуется обязательно, а страхование жизни остаётся добровольным, хотя без него банк может поднять ставку. Полис можно купить в любой страховой, аккредитованной банком. Сделку удобнее проводить в одном из 38 отделений банков города, поэтому заранее выбрать отделение рядом с домом. Если семья планирует покупку в новостройке, договор лучше читать внимательно до подписания, а при сомнениях задать вопрос сотруднику отделения.

Где оформить лично: ВТБ в Абакане

ВТБ в Абакане: 4 отделения. Самая высокая оценка посетителей — улица Крылова, 78: ★ 4,3 по 54 отзывам.

ВТБ · 4 отделения

улица Вяткина, 21 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,2 (155 отзывов)
улица Крылова, 78 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,3 (54 отзыва)
улица Щетинкина, 20 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 3,8 (3 отзыва)
проспект Ленина, 86 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,2 (1 отзыв)

ВТБ, улица Вяткина, 21 — Абакан — **ВТБ**улица Вяткина, 21

ВТБ, улица Щетинкина, 20 — Абакан — **ВТБ**улица Щетинкина, 20

ВТБ, проспект Ленина, 86 — Абакан — **ВТБ**проспект Ленина, 86

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Абакане?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.